En la ciudad portuaria de Guayaquil ya se puede pagar el impuesto predial.

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El impuesto predial es un tributo que se cobra sobre los bienes inmuebles que están en una ciudad. El cobro lo hacen las municipalidades, en este caso la de Guayaquil, y las personas responsables de pagar los impuestos son los dueños de los predios. 

Te explicamos cómo hacer el pago.

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Los pasos para el pago

  1. El primer paso es consultar el valor total a pagar. Para hacer esta consulta, debes ir al sitio web https://tramites4.guayaquil.gob.ec/consultapredios/default.aspx 

Es importante que antes de hacer la consulta, el usuario tenga a la mano el Código Catastral del bien, que es un número único de identificación de cada inmueble o predio. (El código está en los comprobantes de pago del impuesto predial de años anteriores).

  1. Para consultar el monto de la deuda por impuesto predial, hay que llenar las 7 casillas que se despliegan en el sitio web. La casillas se llenan así:
    1. En la casilla que dice Sector, se debe escribir los tres primeros dígitos de tu código catastral.
    2. En la casilla que dice Manzana, los 4 dígitos siguientes.
    3. En la casilla llamada Lote, los otros 3 dígitos.
    4. En las casillas que dicen División, Phv y Phh hay que ingresar el 0.
    5. En la última casilla, que dice Número, el usuario debe escribir 1
  2. Una vez llenas las casillas, hay que poner el código captcha, que sirve para verificar que el usuario es humano. 
  3. Luego hay que hacer clic en “Consultar”
  4. En ese momento, el usuario será redirigido a otra página en la que estará el detalle del valor del impuesto predial a pagar de este año. 
  5. Allí se puede elegir la opción de pagar en línea con tarjeta de crédito.
  6. El pago también puede hacerse en persona en una de las siete entidades bancarias autorizadas, que son: 
    1. Banco Bolivariano, 
    2. Banco Guayaquil, 
    3. Banco del Pacífico, 
    4. Banco del Pichincha, 
    5. Produbanco, 
    6. DinersClub, y,
    7. Western Union.

También se puede hacer el pago en las ventanillas del Municipio

  1. El comprobante o recibo del pago se podrá imprimir para sus registros 48 horas después de hecho el pago. 

Los descuentos para pagar el impuesto

El Código orgánico de organización territorial, autonomía y descentralización (COOTAD) dice que el pago de los impuestos prediales se puede realizar con un descuento hasta el primer semestre del año. 

El porcentaje de descuento varía dependiendo de cuándo se haga el pago. 

Las personas que paguen el impuesto predial hasta el 15 de enero de este año tendrán un 10% de descuento en el valor a pagar. 

Quienes paguen entre el 16 y 31 de enero tendrán un descuento del 9%.

Las personas que hagan el pago entre el 1 y 15 de febrero recibirán un descuento del 8% y quienes lo hagan entre el 16 y 28 de febrero, tendrán un descuento del 7%

Las personas que paguen el impuesto predial en marzo también tendrán un descuento. Los que lo hagan entre el 1 y 15 tendrán un descuento del 6% y quienes lo hagan entre el 16 y 31 tendrán un descuento del 5%. 

Además, las personas que hagan el pago entre el 1 y 15 de abril recibirán un descuento del 4%

Las personas que paguen el impuesto entre el 16 de abril y el 15 de mayo tendrán un descuento del 3% al hacer el pago. Y quienes lo paguen entre el 16 de mayo y el 15 de junio tendrán un descuento del 2%. 

Las últimas personas que reciban un descuento al pagar el impuesto predial, serán quienes lo  paguen entre el 16 y 30 de junio. Ellas recibirán un descuento del 1%. 

A pesar de que los descuentos aplican hasta junio, el impuesto predial se puede pagar hasta el 31 de diciembre de 2022. 

En Guayaquil también hay un descuento adicional en el pago del impuesto predial para las personas que tengan la tercera dosis de la vacuna contra el covid-19. 

El Municipio anunció que las personas que tengan la tercera dosis de la vacuna tendrán un descuento adicional del 5% en el pago de su impuesto predial.

Este descuento por vacunación estará vigente hasta el 30 de junio de 2022, igual que los otros descuentos. 

 Para acceder al descuento, las personas deben registrarse en este link https://tramites4.guayaquil.gob.ec/STL10031.aspx y tener a la mano su certificado de vacuna del Ministerio de Salud o una foto de su carné de vacunación físico.

Una vez aprobada la solicitud, las personas que se hayan registrado podrán recibir su descuento ya sea a través de una nota de crédito para el año siguiente o a través de una transferencia bancaria. 

El impuesto predial se puede pagar hasta el 31 de diciembre de 2022. Después de esa fecha, el COOTAD dice que el impuesto e intereses por mora serán cobrados a través de la vía coactiva. 

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Doménica Montaño
(Quito) Ex reportera de GK. Cubre medioambiente y derechos humanos.

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